新潟市中央区天明町 戸建【オーナーチェンジ】

表面利回り17.25% 現在賃貸中
新潟駅徒歩13分の長屋戸建住宅!

新潟市中央区天明町 戸建【オーナーチェンジ】

JR 新潟駅 徒歩13分

価格  320万円
構造 木造 2階建て
建物面積

 65.28㎡ 約19.74坪

築年月

 1950年 月日不詳

土地面積 59.50㎡ 約17.99坪
地目 宅地
現況 賃貸中
表面利回り 17.25%
実質利回り  16.98% 
物件種別
 収益戸建

物件詳細

所在地

 新潟市中央区天明町9-34

交通

 JR 新潟駅 徒歩13分

賃料 552,000円/年額直近固定資産税 8,400円/年間
建物面積

 65.28㎡

間取り 4K
構造 木造 2階建て完成時期 1950年 不詳
土地面積 59.50㎡地目 宅地
権利 所有権道路

 南側 約1.6m 私道(2項)

 西側 約1.0m 私道(法定外)

都市計画 市街化/近隣商業建蔽率/容積率

 80%/300%

私道負担 あり 約8㎡セットバック 再建築時南側要 道路中心から2m

H31年度固定資産税

建物評価額

 139,338円

H31年度固定資産税

土地評価額

 1,879,664円

現況 賃貸中管理 自主管理
取引態様 仲介仲介手数料 4%+2万+消費税
備考

 ●オーナーチェンジ

 ●新潟駅まで徒歩13分

 ●長屋住宅の一部

 ●建物登記と現況と内容が異なりますが変更登記はしません

 (登記)木造平屋 33.05㎡ 建築年不詳

 ●境界確認及び測量は行いません

 ●購入後当社にて管理受託可能

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