訳あり物件 新潟市東区物見山2丁目 300万円（古屋付き）
物見山の高台に位置しています。
見晴らしは良好ですが訳あり物件です、事故が有った訳ではありません。
新潟県新潟市東区物見山2丁目19-7
| 価格 | 300万円 |
| 坪単価 | 約4万円/坪 |
| 間取り | 平屋 和6・6・6・4.5、洋6 |
| 建物面積 | 86.22㎡（26.08坪）登記簿 |
| 土地面積 | 220.02㎡（約66.55坪）実測 |
| 建築条件 | なし |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 古屋付き（S35年建築の平屋） |
| 築年月 | 昭和35年新築・47年改築 |
| 物件種別 | 土地 |
物件詳細
| 沿線/その他交通 | バス停 物見山まで 徒歩5分（400ｍ） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 一種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他制限 | - | 建築条件 | なし |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 道路 | 南側 約5.5m 公道 | 道路負担 | 無し |
| 小学校区 | 東山の下小学校 1700m 徒歩約21分 | 中学校区 | 藤見中学校 1200m 徒歩約15分 |
| 現況 | 建物付き（古屋） | 仲介手数料 | 3%+6万円+消費税 |
| 備考 | ●建物内に残置物有（売主撤去） ●現況渡し（売主にて解体をしないで引き渡しします、解体の注文をお受けできます） ●測量・境界確認は行いません（買主費用負担にて測量をお受けできます） ●駐車場は付いていません。（徒歩1分の近隣に月極駐車場が有ります、5500円/月） ●閑静な住宅地の高台 ●道路から敷地盤面までの高低差が約3.4Mありますので駐車場造成費用は多額の費用が掛かります。 ●間口 約17.9ｍ 奥行 約13.5ｍ 高さ 約3.4ｍ（土地盤面まで） ●公営水道 宅地内引込あり ●公共下水 宅地内引込あり ●都市ガス 宅地内引込あり ●スーパーまで 800ｍ 徒歩10分 ※アトレ ●コンビニまで 550ｍ 徒歩7分 ※ローソン | ||