新潟市中央区西堀前通9 店舗
大規模リノベーション済み物件 想定表面利回り17%超
花街の風情溢れる小路に面したバー等飲食店向け店舗！
新潟市中央区西堀前通9番町
バス停 古町八番町 徒歩1分
| 価格 | 968万円 |
| 間取り | 1フロア×2戸 |
| 建物面積 | 79.32㎡ 延床面積 |
| 土地面積 | 59.50㎡ 登記 |
| 築年月 | 不詳 |
| 構造 | 木造瓦葺 2階建 |
| 現況 | 全空 ※募集中 |
| 表面利回り | 17.60% ※満室時想定利回り |
| 想定満室時賃料 | 1,704,000円 |
| 物件種別 | 一棟店舗 |
物件詳細
| 所在地 | 新潟市中央区西堀前通9番町1533-3 | ||
| 交通 | バス停 古町八番町 徒歩1分 | ||
| 延床面積 | 79.32㎡ | 構造 | 木造瓦葺 |
| 階数 | 2階建て | 戸数 | 1フロア×2戸 |
| 土地面積 | 59.50㎡ 登記 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | あり | セットバック | あり |
| 駐車場 | なし ※隣地月極駐車場あり | 完成年月 | 不詳 |
| 用途地域 | 商業 | 建ぺい/容積 | 80％/400％ |
| その他制限 | 準防火地域・駐車場整備地区 | 道路 | 南側 0.9ｍ幅 2項 |
| 土地権利 | 所有権 | 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 満室時想定賃料 | 1,704,000円/年間 | 満室時表面利回り | 17.60％ |
| 現況 | 1Fのみ賃貸中 | 管理会社 | 指定なし |
| 取引態様 | 仲介 | 仲介手数料 | 3％+6万+消費税 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●大規模リフォーム済み物件 ●新潟の趣ある繁華街 ●以前はバーが営業していました ●購入後当社にて管理受託可能 管理委託手数料応相談 | ||