収益物件の売買
現在、とある収益物件の売買のお手伝いをしております。
収益物件とは、簡単に言えばアパートなど家賃が得られる物件のことです。
買ってそこに住むというわけでなく、生活のために収入を得ることが目的です。
ですので、家賃が入ってこないとアパートだろうがマンションだろうが
意味のないことですので、やはり満室になっている物件が好まれますし、
銀行の融資審査も早くなります。
今回の物件は半分以上が空いている物件なのですが、空いている部屋も
すぐには貸せる状態ではありませんので修繕が必要です。
ある部屋などはトイレもありません・・・ｗ
最近は若手投資家さんの影響でこういった物件をセルフリノベして
少ない費用で家賃収入を得よう！という方が増えてきています。
当社にもそういった投資家の卵さんからよく問い合わせがきます。
ただ最近はネットの情報がありますので、そういった方でも気合と時間が
あればやってできないことないかと思います。
私も管理物件の修繕などするときはユーチューブの作業動画など見ながら
補修することもありますｗ
昨今は融資が厳しい状況ですが、これからも投資ブームは続いていくものと
思っています。
もし、高齢や相続などで収益物件を手放す際には是非売却のお手伝いを
お待ちしております！！
投稿日：2020/01/09 投稿者：関 雄一